През четвъртото тримесечие на 2022 г. сделките с недвижими имоти показват градовете с най-голям брой транзакции и картина в даден момент.
Прегледът на пазара на недвижими имоти не отчита тенденциите във времето , нито неговата динамика .
Цел на анализа е да представи състояние на разглеждания случай към края на 2022г.
Изображението визуално представя броя на недвижимите имоти продажби в страната по градове за периода октомври – декември 2022 г.
Като се има предвид нарастващата концентрация на населението в столицата и по-големи градове, резултатите потвърждават тенденцията, но също така показват най-активните топ 30 местоположения .
Интересен факт е, че освен известните досега големи градове – София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе , сред активните сделки с имоти са иморски курортинаБургас,ВарнаиНесебър,които съставляват 2/5 или 40% от петте най-активни по брой продажби на имоти в града.
Големият брой продажби набългарското Черномориепрез последното тримесечие отчасти е резултат от зараждащия се и разрастващ се военен конфликт в Украйна, както и отчетените продажби на недвижими имоти от собственици от Руската федерация.
Пробата изследва 30 най-активни градаот гледна точка на продажби на недвижими имоти. Броят на продажбите варира между 582 за град Поморие , до 9 668за град София , следван от Пловдив (4793), Варна (4420), Несебър (2548) и Бургас с 2139 продажби.
За последното тримесечие на 2022 г. всички сделки с недвижими имоти по протежение набългарското Черноморие общо 10 668или16%от всички сключенисделки за продажба.Освен вече споменатите, в списъка са още Поморие с 582 сделки за продажба, Балчик и Царево с по 333 и Каварна с 313включени в морските курорти.
Граждани от Украйна формират свои собствени квартали нашето Черноморие, закупуване на имоти предимно в Несебър, Балчик, Созопол, Слънчев бряг и Златни пясъци.
Това оказва влияние върху поскъпването на имотите.
В основата на броя сделки са тези на български граждани . Въпреки засиления интерес от чужди граждани, броят на Преобладават българските купувачи. Те катализират пазара от 2021 и 2022 г. Повишеният интерес от своя страна води до повишаване на цените на имотите за продажба.
Несебър(2 548) превишава Бургас (2 139) в обем на сделките. Най-желаните и най-скъпи дестинации са Несебър, Слънчев бряг, Лозенец, Созопол. По нашето Северно Черноморие най-популярни са Балчик (333) и Златни пясъци . Свети Константин и Елена също са сред тях. която започва да се отделя и развива като жилищен комплекс във Варна.
Има и повишен интерес към всички видове ваканционни имоти – както на море и в курорти в планината.
Любимите ни зимни курорти са Банско и Добринище.
14% от всички транзакции в страната за разглеждания период са извършени в столицата, и 35% от продажбите са извършени в петте най-активни града по отношение на продажбите на недвижими имоти.
За да разгледате всички примерни анализи (в частта Учебна Програма), посете услугата Анализ по конкретен случай на нашия сайт FinCourse.online.