Етапи на реализация на новото строитевство
За започване на ново строителство, са необходими следните елементи:
Продажба „на Зелено“. Изповядване на право на строеж.
○ за конкретния урегулиран поземлен имот (УПИ) е необходимо наличие на Подробен Устройствен План (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПЗР), влзъл в сила.
○ Виза за проектиране и проучване, по чл. 140 по ЗУТ.
○ Одобряване на инвестиционния проект
○ Издаване на Разрешение за строеж
○ Протокол за откриване на строителна площадка, подписва се Акт Образец 2
○ съгласно чл. 181 (1) правото на строеж може да бъде прехвълено от учредяването му, до достигане на етап на груб строеж на сградата
Изповядване на сграда или самостоятелен обект в груб строеж
○ Прехвърляне на обект съгласно чл. 181 (2).
○ Подписване на Акт 14
○ Подписване на Акт 15
Подписване на Акт образец 16
Разрешение за ползване.
В зависимост от категорията строеж, се издават различни актове.
За жилищни сграни ниско строителство се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация.